HABITAT
Accompagnement à l’auto-réhabilitation du bâti ancien
Habitat 3 - P1110262

L’ARBAN, un atelier d’habitat au service des particuliers : parce que l’habitat constitue un puissant vecteur de redynamisation des bourgs ruraux, mais que les logements anciens sont souvent dégradés, chers à rénover,  la coopérative accompagne les ménages souhaitant réaliser par eux-mêmes des travaux de rénovation (notamment thermique) de leur logement.

La Maison Mobile de l’Habitat : un service destiné aux particuliers et aux collectivités pour rénover par soi-même son logement
(Creuse, Corrèze, Haute Vienne).

Vous souhaitez entreprendre des travaux chez vous et les faire par vous même  ?
Nous vous accompagnons !

L'ARA qu'est ce que c'est ?

« On entend par auto-réhabilitation accompagnée la démarche conjointe et librement consentie entre l’occupant d’un logement et un accompagnateur, dans laquelle le ménage engage des travaux qu’il a défini avec l’assistance de l’accompagnateur et dont il réalise lui-même une partie, en fonction de ses capacités et de la contribution apportée par des proches, des bénévoles et parfois l’accompagnateur lui-même. »

Rapport Berrier

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Dans ce cadre, l’ARBAN privilégie les démarches d’éco-rénovation.
C’est à dire l’utilisation quasi-exclusive de matériaux sains, bio-sourcés et/ou locaux.

C’est pour nous la garantie de respecter le bon fonctionnement du bâti ancien et de renouer avec le pragmatisme avec lequel ces maisons ont été bâties, tout en les adaptant aux besoins de confort actuel.

En clair, si vous souhaitez entreprendre des travaux chez vous et les faire par vous-même (rénovation énergétique ou amélioration de l’habitat), mais que vous ne savez pas comment faire ni par où vous lancer, nous vous proposons de vous accompagner dans cette démarche. Et cela à différents niveaux :

4 domaines d’interventions possibles

Vous venez d’acheter un bien ou vous hésitez à l’acquérir :
l’ARBAN vous propose, à partir de 4 entrées, de réaliser un état des lieux du bâtiment afin de vous permettre d’avoir une première lecture de son état et du projet de rénovation nécessaire.

– Diagnostic sanitaire du bâtiment
– Le bâtiment est-il sain, présente-il des désordres (fissures, humidité…)
– Évaluations des urgences
– Phasage des interventions d’urgence à réaliser le cas échéant
– Préconisations des travaux
– Lister sommairement les travaux à réaliser.
– Estimatif grossier du coût de travaux
– Dresser une première vision du coût potentiel de la rénovation souhaitée à l’aide de ratio au m².

Avant d’engager les travaux il sera peut être nécessaire de réaliser des demandes auprès de votre mairie. Ces démarches pouvant être un peu compliquées, nous vous proposons un accompagnement dans la réalisation de ces dossiers.

– Aide à la dépose Déclaration préalable / Permis de construire
– Aide à la dépose d’une demande d’ouverture d’ERP

Une fois que vous avez acheté votre bien et que toutes les autorisations administratives sont lancées, il faut réfléchir à la programmation du projet. Pour cela quatre outils :

– Définition des besoins
– Qui seront les habitants, quel niveau de confort souhaité, quel niveau d’implication possible…
– Définition des choix techniques
– Quels matériaux et quelles mises en œuvre.
– Déroulé du chantier
– Organiser de manière logique les différents travaux à réaliser pour éviter les retours en arrière !
– Estimatif financier affiné
– A partir de données chiffrées précises, réalisation d’estimatifs de coût de matériaux détaillés

Une fois que les choix techniques sont définis, il faut passer à la mise en œuvre

– Réalisation de schémas techniques
– Calcul des approvisionnements et des besoins en matériels.
– Définition du déroulé du chantier
– Démonstration de mise en œuvre

Outilthèque

L’outilthèque est une bibliothèque d’outil qui offre un service de prêt gratuit d’outils indispensables aux travaux de rénovation : scie à isolants, scie sauteuse, visseuse, scie à main, tournevis…

Ce service est à disposition des personnes accompagnées dans le cadre de l’ARA.

Une personne de la SCIC L’ARBAN vous fera une démonstration du fonctionnement du matériel si besoin, et vous présentera les règles et consignes d’utilisation et de sécurité.
Vous pouvez les emprunter pour une durée de 7 jours, renouvelable.

Liste des outils à emprunter :

Visseuses x2
Scie à isolants
Scie sauteuse
Scie plongeante
Scie radiale

Enrouleur 40m
Marche pied x2
Projecteur LED x2
Perforateur
Laser

Cloueur de finition + compresseur
Malaxeur
Découpeur-ponceur
Aspirateur
Rallonge 15m

Sac ARA (x3) : Marteau, niveau 40cm, niveau 100cm, mètre ruban 5m, scie égoïne, cordeau traceur, lunette de protection, casque anti bruit, masque anti poussière, cutter, marteau agrafeur, gant, crayon, équerre.

Partenariat
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Pourquoi le label ARA :
1. Favoriser la mise en œuvre de l’ara a une plus grande échelle
• Accroître le nombre des opérateurs et leur permettre de disposer du savoir-faire requis ;
• Pouvoir répondre aux demandes des collectivités locales qui souhaitent développer l’ARA sur leur territoire ;
• Disposer de bases solides pour engager les partenariats pertinents avec les entreprises du bâtiment.

2. Assurer la qualité des interventions en ara
• Par le référentiel ARA et le guide méthodologique de maîtrise des énergies-ARA ;
• Par le partage de valeurs communes reposant sur la reconnaissance des capacités d’agir de chacun ;
• Par l’engagement dans une solidarité collective permettant l’échange, la rencontre et l’entraide entre les habitants ;
• Par l’implication effective de l’habitant à chacune des étapes de la mise en oeuvre de l’ARA.

Logo Eneterre

Enerterre est une association basée en Normandie qui œuvre dans l’ARAP (Auto Réhabilitation Accompagnée et Partagée). Depuis 2016, L’association Enerterre est engagée dans le projet européen HELPS, coordonné par la SCIC Les 7 Vents, visant à multiplier le dispositif d’Auto-Réhabilitation Accompagnée et Partagée (ARAP) en France et en Europe.

Des acteurs de quatre pays (France, Italie, Espagne, Grèce) qui partagent les valeurs d’Enerterre se retrouvent sous un même objectif: créer des outils pour permettre à des structures culturellement diverses d’accompagner des habitants en situation de précarité à réhabiliter eux-mêmes leurs logements avec l’aide de professionnels et de bénévoles.