L’Arban, une SCIC œuvrant pour l’habitat et l’urbanisme

Forte de plus de 170 sociétaires (habitants, collectivités territoriales, professionnels et investisseurs citoyens …) réunis autour de questions d’aménagement et d’habitat en milieu rural, la coopérative se définit comme un véritable outil de développement local au service de la montagne limousine⁽¹⁾.

À la fois atelier d’urbanisme rural et agence locale d’ingénierie immobilière, l’ARBAN accompagne, sur cet espace de moyenne montagne, les collectivités et les habitants dans les projets d’aménagement, d’habitat ou de rénovation immobilière, avec la volonté de contribuer à la revitalisation des bourgs et villages.

Ce qui ne nous empêche pas d’intervenir également dans d’autres territoires ruraux, soit pour des études-actions ponctuelles, soit pour l’essaimage de dispositifs innovants déjà éprouvés localement.

⁽¹⁾ Sur la Montagne limousine, un « arban » désigne un travail collectif d’intérêt général effectué par la communauté villageoise, au service du bien commun.

Habitat ou urbanisme, quel que soit le cas, nous avons à cœur de développer des méthodes de travail participatives, ouvertes à tous les acteurs des territoires concernés, habitants inclus, et privilégions des champs d’intervention expérimentaux : accompagnement à l’auto-construction/réhabilitation, développement de l’habitat groupé,  mobilisation du bâti ancien au service de projets collectifs de type tiers-lieu, conception et mise en œuvre de projets d’éco-quartier ou d’éco-hameau…

En ce sens, nous nous définissons plus comme un atelier permanent d’urbanisme et d’habitat au service du territoire du Parc naturel Régional de Millevaches en Limousin que comme un prestataire de service de type «bureau d’études».

Cette sensibilité au territoire, à ses habitants se retrouve dans notre manière d’appréhender l’acte de construire ou de rénover. Là encore, c’est dans l’attention à l’existant et dans le respect de nos milieux de vie que nous entendons agir. Ainsi, dans toutes les opérations de constructions ou de rénovation auxquelles nous prenons part, nous prônons l’utilisation de matériaux bio sourcés, sains ou locaux et de techniques à forte intensité sociale, estimant que seuls ces choix sont viables et respectueux du bâti et de ses habitants.

Convaincus qu’il n’y a pas de fatalité au déclin des espaces ruraux et à la déprise du bâti  ancien, nous sommes persuadés que l’habitat, autant que l’économie, constitue un puissant vecteur de revitalisation de la montagne limousine.

En conséquence, et dans la limite de nos moyens, nous entendons mobiliser du bâti ancien et porter des projets expérimentaux comme le logement passerelle ou la maison dédiée aux personnes âgées.

Dans le même temps, nous accompagnons les maîtres d’ouvrages publics ou privés dans leurs projets d’habitat, en privilégiant l’éco-construction ou l’éco-réhabilitation.

Dans le domaine de l’urbanisme, notre implantation à la campagne, au cœur de la montagne limousine, tout comme notre sensibilité aux questions de développement local et d’aménagement de l’espace, nous ont conduit à proposer des services en phase avec les besoins et les préoccupations des collectivités du monde rural.

Nous nous attachons ainsi à faire émerger des projets collectifs de redynamisation des bourgs et animons des projets d’urbanisme opérationnel ou d’aménagement de l’espace.